Vente maison de prestige 7 pièces 195 m² Aix en provence (13100)

Maison de ville entièrement rénovée offrant un toit-terrasse de 60 m² à l'abri des regards, avec vue dégagée. Située en plein centre, elle dispose d'un double garage et d'un intérieur lumineux de 195 m² aux finitions contemporaines.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6587-AUS. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Description intérieure :

Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux.

À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces.

Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Avantages extérieurs :

Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits.

Prestations complémentaires :

Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines.

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À votre service : Audrey SALA - +33757907469

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé auRSAC de Aix en provence - N°88922840

Référence annonce : 6587-AUS.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 60 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : SALA Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non