Vente Maison 2 pièces 56 m² La cornuaille (49440)

Vous recherchez une maison avec du potentiel et un extérieur agréable ?

Découvrez cette maison construite en 2007 de 56m² située à La Cornuaille, sur une parcelle de 606 m², sans mitoyenneté avec des combles aménageables.

La maison se compose de :

- une grande pièce de vie

- une cuisine

- une chambre

- une salle d'eau avec WC

- un poêle à bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse

Les atouts de cette maison :

- terrain de 606 m²

- maison non mitoyenne

- garage

- combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement

- poêle à bois

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Elle pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 351211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORENCE DROUAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant