Vente Maison 5 pièces 87 m² Antraigues sur volane (07530)

Antraigues-sur-Volane – Maison de charme avec vue panoramique exceptionnelle

Au cœur de ce village de caractère très prisé, découvrez cette maison atypique d'environ 90 m² alliant calme, nature et proximité immédiate de la vie de village (commerces, restaurants et place centrale à moins de 3 min à pied).

L'intérieur :

Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (ébéniste, 2024), 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.

Étage : Suite parentale avec salle de bain privative, WC et accès direct à une terrasse sur les hauteurs.

Annexes : Plus de 60 m² de magnifiques caves voûtées ouvrant directement sur le jardin.

L'extérieur :

Un terrain arboré de plus de 830 m² (avec grand cerisier et bercé par le bruit de la rivière en contrebas) comprenant une cour intérieure, une grande terrasse en bois neuve (2024) avec vue imprenable sur la montagne, et la possibilité d'installer une piscine.

Prestations & Confort :

Rénovations récentes : Pompe à chaleur (2024), électricité (2023), cuisine (2024), terrasse neuve (2024).

Double vitrage bois, tout-à-l'égout, toiture vérifiée en bon état.

Bon état général (rafraîchissement peinture mineur à prévoir).

Accès : Stationnement facile à 80 m sur la place du village ou à 200 m par un petit chemin.

Emplacement idéal : À 5 min des baignades en rivière, des randonnées et des thermes de Vals-les-Bains ; à 15 min d'Aubenas.

Cette annonce référence 351226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VANTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant