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Vente Maison Séchoir réhabilitable de 60 m2 au sol Langon
Vente Maison Séchoir réhabilitable de 60 m2 au sol Langon

Vente Maison 1 pièce 60 m² Langon (33210)

23 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Extérieur
    Surface terrain : 370 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 468868JFRA
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 04:02

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Langon

Séchoir réhabilitable de 60 m2 au sol
A moins de 10 minutes de Langon et moins de 20 minutes de La réole, venez découvrir cet ancien séchoir à tabac réhabilitable (CU positif) sur une parcelle de 370m².

Budget: 23000 euros dont 5000 euros d'honoraires soit 18000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRAYSSINOUX Julien, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRAYSSINOUX Julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (27.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRAYSSINOUX Julien

Prix net vendeur : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.