Vente Maison 4 pièces 64 m² L aigle (61300)

A seulement 5 min de L'Aigle, Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plus de 64m² habitable dans un quartier calme.

Prix : 63 000 Euros dont 5 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,62%) ou 58 000 Euros hors honoraires

Maison d'habitation de plus de 64m² habitable comprenant :

Au rez de chaussé : Entrée, séjour avec coin cuisine, salon avec accès véranda exposée plein sud, WC séparé

A l'étage : 2 grandes chambres avec coin rangement + 1 salle de bain avec baignoire et WC

Sous-sol complet cimenté

Abri de jardin de 12m² cimenté

L'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 761m²

Cette maison est à fort potentiel après rénovation. Des travaux sont indispensable mais vous pouvez profiter d'une belle opportunité pour créer votre espace de vie entièrement personnalisé.

DPE G - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSEAU Yannick, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSEAU Yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469170YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROUSSEAU Yannick

Précision localisation : campagne

Prix net vendeur : 58000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui