Vente Maison 5 pièces 135 m² Champrond en gatine (28240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
135m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 5592 m2
Piscine - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340937111228 -
Mise à jour
20/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 352 €
Qualité de connexion internet à Champrond en gatine (Eure-et-Loir 28)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Champrond en gatine
Au bout d'une allée privée, loin des regards, s'ouvre un jardin tout simplement superbe.
Pelouses, grands arbres, palmiers et une partie forêt s'étendent sur 5 592 m².
Ici, on n'entend que le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles…
La vue sur les arbres, depuis la terrasse comme depuis la maison, apaise immédiatement.
Et pourtant, on reste à 5 minutes des premiers commerces et à 15 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (ligne Paris-Montparnasse).
Dès l'entrée dans la maison, la grande pièce de vie d'environ 50 m² séduit par sa lumière et son élégance.
Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte s'y réunissent sous de belles poutres blanches. De grandes portes-fenêtres offrent une vue sur la piscine.
Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et une pièce palière avec dressing qui mène à l'étage.
À l'étage, on trouve deux chambres, dont une de 18 m². Une pièce palière avec accès au balcon peut accueillir une quatrième chambre.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est l'extérieur.
La grande terrasse orientée sud entoure une piscine chauffée de 45 m², encadrée de balustres et de palmiers.
On se croirait en vacances toute l'année.
Un pool house, une pergola et une pièce indépendante, qui peut devenir un studio séparé, complètent ce cadre.
Un garage de 65 m² pour 4 voitures et un atelier en bois de 30 m² achèvent cette belle propriété.
Une maison quia du caractère, de l'allure et une vraie âme.
Si vous rêvez de tranquillité sans renoncer au confort, c'est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975010
Nom du négociateur : GRIGORE Anamaria
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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