Vente Maison 302 m² Limay (78520)

LIMAY – Grande maison familiale, six chambres, jardin arboré et potentiel de construction!

Une maison pour réunir les générations, accueillir une grande famille et donner vie à de nouveaux projets.

À Limay, cette vaste propriété séduit par ses volumes généreux, son jardin arboré et son caractère : façades mêlant pierre et enduit, poutres apparentes, parquets et grande cheminée composent un cadre chaleureux, à repenser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un bureau, une lingerie et des WC. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau et permettent d'organiser l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Des espaces appréciables pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Le sous-sol en rez de jardin offre de nombreuses annexes : garage double, chaufferie, buanderie, cave à vin et atelier. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent également d'envisager différents usages, tels que des espaces de travail ou des chambres d'appoint, sous réserve de leur adaptation à l'usage souhaité.

Avec ses six chambres et ses nombreuses pièces complémentaires, la maison présente un beau potentiel pour accueillir deux familles ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel, moyennant les aménagements nécessaires.

À l'extérieur, les terrasses et le jardin arboré prolongent les espaces de vie. Une piscine à rénover complète l'ensemble.

Le potentiel foncier constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison sur la parcelle.

Un terrain à bâtir adjacent peut également être acquis en complément, à un prix distinct.

La propriété dispose d'un assainissement individuel. Un budget travaux est à prévoir pour rénover la maison et révéler tout son potentiel.

Une propriété à découvrir pour ses volumes, son caractère et les perspectives qu'elle offre à un projet familial ambitieux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel - Réf.975289

Nom du négociateur : SAMSON Sylvie

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant