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Vente Maison Maison 3 chambres proche Océan -  SAINT HILAIRE DE RIEZ Saint hilaire de riez
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Vente Maison 5 pièces 144 m² Saint hilaire de riez (85270)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 587 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14297607_STHR-479-SC
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:06
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/04/2026

Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint hilaire de riez

Maison 3 chambres proche Océan - SAINT HILAIRE DE RIEZ
L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette charmante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez située à deux pas de la magnifique corniche de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes. Vous découvrirez un vaste séjour avec plafond mansardé, un espace salon chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, idéal pour accueillir famille et amis, vous profiterez d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier avec cave et d'un grand garage de plus de 26 m². A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la véranda et la terrasse carrelée, idéales pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : tel : - site internet : www.ladresse.com (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 587
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19637

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 463000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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