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Vente Maison 5 pièces 87 m² Cholet (49300)

134 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 590 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61273241_1299
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:22
D
Classe Énergie
171 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/10/2026

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cholet

Maison Cholet 5 pièce(s)
Idéalement situé à deux pas des commerces et des services, découvrez ce pavillon offrant le confort d'une vie de plain-pied. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois belles chambres et une salle de bains. Sous-sol total : un vaste espace idéal pour stationner deux véhicules, créer un atelier ou du rangement supplémentaire. Potentiel d'aménagement : un grand grenier au-dessus offre une belle opportunité d'agrandir la surface habitable selon vos projets. Extérieur : le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 590 m², Un bien complet et évolutif, parfait pour une famille ou un premier achat. (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 590
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Numéro de mandat : 5860

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.52 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
 

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