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Vente Maison Maison  158.09 m2 Nerigean
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Vente Maison 6 pièces 158 m² Nerigean (33750)

243 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 720 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61592884_1797
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:22
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
260 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

Qualité de connexion internet à Nerigean (Gironde 33)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nerigean

Maison 158.09 m2
Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que d'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse ombragée vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et convivial. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. A découvrir sans tarder ! votre conseiller: Manuel RODRIGUES TEL 06. 22. 70. 28. 38. Rsac ;4022. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 720
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5237

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.