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Vente Maison Un hameau privé dans le nord du Gers Montreal
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Vente Maison 166 m² Montreal (32250)

580 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 12966 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61638092_320091158
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:31
G
Classe Énergie
343 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
107 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/12/2022

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
343 kWh/m² an
Émissions
107 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montreal (Gers 32)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Montreal (Gers 32)

Un hameau privé dans le nord du Gers
Nichée au bout d'un chemin de campagne paisible, cette propriété intemporelle offre calme et discrétion. Au coeur d'un parc arboré avec de vastes pelouses et des arbres matures, l'ensemble se compose d'un corps de ferme traditionnel comprenant trois maisons indépendantes de tailles variées, une grande piscine à rénover, un petit étang ainsi qu'un vaste terrain paysager. Si la propriété nécessite des travaux de mise à jour, elle représente une opportunité remarquable pour créer une demeure de caractère à votre image. Sa situation, à proximité immédiate de la route de pèlerinage, lui confère également un fort potentiel pour un projet commercial, tel qu'une maison d'hôtes ou un lieu de retraite.

Surface séjour : 54.19
Surface terrain : 12966
Chauffage : Sans
Numéro de mandat : 1702

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2794 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.