Vente maison de prestige 998 m² Fleurance (32500)

Au coeur de la campagne gersoise, ce domaine se situe à 12 minutes de Fleurance, 20 minutes de Lectoure et d'Auch, et environ 1 h 15 de Toulouse. Ici, 33 hectares d'un seul tenant entourent les bâtiments. Aucun vis-à-vis, seulement la campagne, le silence et de vastes panoramas. Le domaine réunit un manoir gascon de 1830 d'environ 500 m², une guest house de 470 m², une maison d'amis indépendante et un garage de 150 m². Le manoir conserve tout le charme de l'ancien : parquets, poutres, cheminées en pierre, escalier central et cinq chambres, dont trois suites. La guest house, aménagée dans une ancienne dépendance équestre, offre un spectaculaire salon cathédrale de 250 m², une cuisine sur mesure et sept chambres avec salles d'eau privatives. Les deux bâtiments bénéficient d'un excellent confort et d'un diagnostic énergétique classé C. Deux piscines, un pool house, de grandes terrasses et une source naturelle filtrée complètent cet ensemble rare. Les terres sont certifiées biologiques et les bâtiments dominent un paysage préservé, sans aucune nuisance. Nous aimons l'équilibre entre le caractère du manoir et l'architecture contemporaine de la guest house, la qualité de la restauration, l'intimité des lieux et la diversité des usages possibles. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à une activité d'accueil haut de gamme. Un domaine rare, immédiatement habitable, profondément gascon et parfaitement connecté au monde. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Surface terrain : 330000
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 1677

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3651 euros