Vente Maison 5 pièces 145 m² La milesse (72650)

iad France - Marc Dachert vous propose: Connaissez vous le petit Beverly Hills de la Milesse situé à 5 minutes de la ville, un secteur vallonné entouré de forêt loin de toute pollution sonore, où les maisons des années 70 sont petit à petit remplacées par des monstres architecturaux, entrainant une montée des prix avec des ventes entre 400 000 et 900 000 euros dans un paysage de rêve.

La maison au joli minois, a un rez de chaussée de 102 m2 comprenant un espace de vie totalement ouvrable ( cuisine 10, séjour 16, salon 20) et le côté nuit: trois chambres, une salle d'eau.

Le grand avantage, c'est de pouvoir garder un suite parentale au rez-de-chaussée, et ouvrir les deux chambres sur la cuisine et séjour pour faire un espace de 70 m2.

Un escalier monte aux combles où un plateau de 80 m2 aménageable permet de faire 3 chambres et une salle d'eau. Nous avons pris le parti pris de compter la moitié des combles dans la surface habitable, car c'est la véritable plus value du bien.

En contre partie, vous avez un sous sol complet avec un garage de 40 m2 extra large, un atelier, une cuisine d'été pour se rafraichir, une salle d'eau et wc, une véritable cave à vin.
En avant du garage, trois places de parking.

Le terrain est clos, avec des essences d'arbres variées.

Une maison qui veut revivre parmi les divas architecturales du secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 2451
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 287000 euros
Bien En copropriété : Non