Vente Maison 5 pièces 99 m² Fleury-mérogis (91700)

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: FLEURY-MÉROGIS – MAISON RÉNOVÉE DE 99 M² – 4 CHAMBRES – DPE C

Une maison rénovée qui réunit confort, performance énergétique et espace pour toute la famille !

À Fleury-Mérogis, découvrez cette maison de 93 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, avec quatre chambres, un garage et une terrasse extérieure.

Son DPE classé C constitue un véritable atout. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de fenêtres en triple vitrage dans les espaces salon-séjour-cuisine ainsi que dans deux chambres. Les autres fenêtres sont équipées de double vitrage.

Pour votre confort, vous disposez de deux systèmes de chauffage complémentaires : une chaudière au gaz installée en janvier 2025 et une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur agréable et d'une ambiance chaleureuse.

La rénovation comprend également une installation électrique récente, une porte d'entrée neuve et un portail neuf en aluminium. La toiture a été nettoyée.

Avec ses quatre chambres, dont une aménagée lors des travaux, cette maison offre de multiples possibilités pour accueillir votre famille, créer un bureau ou recevoir vos proches.

À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Le garage complète les prestations de cette maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 167
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non