Vente Maison 3 pièces 100 m² Sevran (93270)

iad France - Marianne Arfi vous propose: SEVRAN – QUARTIER LES TRÈFLES – MAISON AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située dans le quartier pavillonnaire des Trèfles à Sevran, cette maison offre de belles possibilités d'aménagements pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Édifiée sur un terrain de 455 m², elle dispose de deux niveaux et de volumes annexes qui permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins et votre projet.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie actuel se compose de :
- Un salon / salle à manger
- Une grande chambre de 20 m² environ, initialement prévue pour être divisée en deux chambres
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, vous trouverez :
- Une belle entrée
- Une pièce de rangement
- Une grande buanderie de plus de 15 m²
- Un grand garage

Un agencement actuel qui laisse place à de nombreuses possibilités !

Aujourd'hui configurée avec une seule grande chambre, cette maison peut devenir le point de départ d'un projet d'aménagement plus ambitieux.

Autre atout : son DPE classé D, un élément appréciable pour un projet immobilier, qui permet de disposer d'un repère sur la performance énergétique du logement.

Avec son terrain de 455 m², son environnement pavillonnaire et ses volumes à exploiter, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent de l'espace et souhaitent se projeter au-delà de l'agencement actuel.

Les plans et la visite guidée virtuelle vous permettront de visualiser les volumes et d'imaginer les différentes configurations possibles.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 455
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non