Vente Maison 4 pièces 103 m² Le grand-lemps (38690)

Charmante maison de village au cœur de Le Grand-Lemps (38690)
Idéalement située dans le centre de Le Grand-Lemps, cette maison de village de 103 m², sans terrain, lumineuse, séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant proximité des commodités et potentiel d'aménagement.

Commodités à deux pas :
Écoles, collèges, crèches, commerces accessibles à pied
Gare et arrêts de bus à proximité pour des déplacements facilités vers Voiron, Grenoble, Lyon…

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel :
Sous-sol : une grande cave
Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine, un WC indépendant et un espace technique regroupant chaufferie, buanderie et cellier
Étage : trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et un second WC
Combles aménageables : une belle hauteur sous toit permettant la création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…)

Confort :
Chauffage central au gaz
Ballon électrique pour l'eau chaude
Toiture refaite il y a environ 13 ans

Possibilité d'aménager un petit extérieur (urbanisme ok) d'environ 8m2

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un premier achat, dans un village dynamique et bien desservi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829139583

Surface terrain : 85 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON