Vente Maison 5 pièces 100 m² Amiens (80090)

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec un magnifique jardin arboré, à deux pas de la gare et du centre-ville !

À la jonction des quartiers prisés Sainte-Anne et Saint-Acheul, découvrez cette très belle amiénoise de 100 m², en retrait de rue, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation intégrale et un extérieur rare en cœur de ville.

Dès l'entrée, le charme opère : cour fermée, portillon, marquise en fer forgé… Une véritable maison de caractère, soignée dans ses moindres détails, avec une atmosphère digne d'un magazine déco !

? UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR DE VIVRE

Au rez-de-chaussée :
Une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée, avec piano de cuisson, ouverte sur l'espace salle à manger
Un séjour agréable et accueillant
Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC

Au premier étage :
Un palier desservant une belle suite parentale qui se compose d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec WC

Au deuxième étage :
Une chambre pleine de charme avec mezzanine
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent (5,5 m² habitables, 9 m² au sol)

? UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL EN VILLE !
C'est l'un des grands atouts de cette maison : un jardin arboré de 400 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme chez soi.

Vous bénéficierez également :
D'une agréable terrasse
D'une dépendance
D'une cave
D'une cour fermée à l'avant de la maison
Une place de parking peut par ailleurs être louée dans une résidence sécurisée située à seulement 50 mètres, pour 40 € par mois.

UNE MAISON RARE, UN CHARME FOU, UN EXTÉRIEUR INATTENDU !
Une amiénoise qui a tout pour séduire : du cachet, de beaux espaces, une rénovation soignée et un jardin exceptionnel pour le secteur.

Un véritable cocon de caractère, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Surface terrain : 514 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON