Vente Maison 6 pièces 118 m² Romans-sur-isère (26100)

Maison 118 m² ? 4 chambres, bureau et jardin ? Romans-sur-Isère
Prix : 259 000 €
Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
À Romans-sur-Isère, découvrez cette maison familiale de 117,81 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 503 m².
Ses quatre chambres, son bureau et ses espaces extérieurs permettent de concilier vie de famille et télétravail.
Au rez-de-chaussée :
* Un salon et un séjour totalisant près de 31 m² ;
* Une cuisine ;
* Un bureau de 8,10 m² ;
* Une chambre avec espace douche et lavabo ;
* Une buanderie et des WC.
À l'étage :
* Trois chambres ;
* Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin et d'un garage indépendant d'environ 12 m², accessible depuis le jardin. Des écoles, des commerces et des espaces verts se trouvent dans le secteur.
Côté confort :
* Chaudière gaz à condensation ;
* Poêle à granulés en appoint ;
* Combles isolés ;
* Menuiseries majoritairement en double vitrage.
DPE réalisé le 28 septembre 2026.
CLASSE ÉNERGIE : C ? 130 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : C ? 18 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 €. Estimation fondée sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.