Vente Maison 5 pièces 76 m² Sillé-le-guillaume (72140)

Située sur les hauteurs de Sillé-le-Guillaume, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme offre une configuration atypique, de la luminosité et un beau potentiel d'aménagement.
? Description du bien :
2 pièces de vie lumineuses de 13,28 m² et 15,37 m²
Cuisine aménagée et équipée de 11,48 m²
2 chambres, dont une de 13,54 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Véranda de 8,34 m²
Espace supplémentaire aménageable à l'étage, isolé et équipé de Velux
? Extérieur :
Terrasse et jardin accessibles directement depuis la cuisine, sur une parcelle de 218 m². Un espace agréable et facile à entretenir, avec une vue dégagée sur le château.
? Les petits plus :
Garage d'environ 11 m² et cave
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz avec insert à bois
Système de filtration d'eau
Couverture en ardoise en bon état
? Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 76 m²
Nombre de pièces : 5
Terrain : 218 m²
DPE : D
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 100 € et 1 530 €/an (diagnostic du 26/11/2024).
? Une maison au caractère authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien, avec un extérieur agréable et de belles possibilités d'aménagement.
? Vente directe entre particuliers.
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