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Vente Maison Maison de ville avec jardin La tronche
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Vente Maison Maison de ville avec jardin La tronche

Vente Maison 7 pièces 183 m² La tronche (38700)

590 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu H 1092
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:24
D
Classe Énergie
157 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026

Qualité de connexion internet à La tronche (Isère 38)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à La tronche

Maison de ville avec jardin
A 10 minutes à pied du CHU et du tram B, au coeur de la commune, cette maison atypique déploie ses espaces sur 3 niveaux d'habitation + dépendances. Elle offre environ 183 m2 habitables dont 4 chambres, un bureau, ainsi que de vastes pièces de vie pouvant être aménagées différemment. Sa double exposition lui confère beaucoup de lumière et une jolie vue dégagée, notamment sur Belledonne. Le jardin arboré et pourvu d'un spa ajoute au charme de cette maison bien tenue. Sa configuration avec deux entrées indépendantes permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement (appartement indépendant assurant un revenu locatif, usage mixte résidentiel / professionnel, etc...). Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un garage / atelier. Chauffage gaz + clim réversible dans certaines pièces. Chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 2580 €. Honoraires d'agence 4% TTC inclus à la charge du vendeur. On aime :
L'emplacement proche des commodités,
Le jardin au calme,
Le potentiel d'aménagement
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.