Vente Maison 6 pièces 140 m² Saint-malo-de-guersac (44550)

Située dans un environnement résidentiel agréable à Saint-Malo-de-Guersac, cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 500 m², offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille.
À proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités du quotidien, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.

Rénovée en 2020, elle se distingue par sa configuration sur deux niveaux, avec un espace de vie principal à l'étage.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale réunissant salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, des WC ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière au gaz.
Cette configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches ou créer un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Avec ses quatre chambres, ses espaces polyvalents et son agencement fonctionnel, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité dans un secteur agréable de Saint-Malo-de-Guersac.

? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416825.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
TTC
Numéro de mandat : 416825

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON