Vente Maison 7 pièces 172 m² La bastide de serou (09240)

EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur !

La Bastide-de-Sérou 09240 (Axe Foix 09000 / St-Girons 09200, 1h de Toulouse 31000)

Proche de tous les commerces et services à pied, découvrez cette belle maison de 1965 de 172 m² habitables, en très bon état, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m² au calme absolu.

Agencement fonctionnel :

Étage principal (118 m²) : Grand salon/séjour lumineux et spacieux, vaste cuisine avec insert, 3 belles chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes + véranda de 13 m².

Rez-de-chaussée de plain-pied :

Appartement T2 indépendant de 36 m² (séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes) : Idéal pour accueillir un parent/senior en toute autonomie, un jeune adulte ou pour du rendement locatif !

1 chambre supplémentaire (19 m²), buanderie (17 m²), débarras (11 m²) et cave (7 m²).

Confort & Équipements :

Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau + Climatisation réversible dans le séjour.

Sécurité & Accès : Portail électrique avec visiophone, système d'alarme avec caméras de surveillance.

Raccordée à la Fibre Optique.

Extérieurs :

Superbe terrain arboré (fruitiers) de 1 200 m².

Carport de 16 m² dans le jardin.

Les + : Rareté du terrain au village, idéal projet intergénérationnel, aucun gros travail à prévoir !

Contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 351287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000)sous le numéro 41943643100052.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT MARMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant