Vente Maison 4 pièces 91 m² Benon (17170)

Venez découvrir ce plain pieds de 2009 situé dans un petit village sur l'axe 4 voies reliant La Rochelle / Niort. Situation géographique idéale pour allier vie de famille et travail.

Dans le village de Benon vous trouverez une superette, une boulangerie, une laverie automatique, un restaurant, un kiné, une école maternelle et primaire. Le collège ainsi qu'un pôle médical se situe à Courçon à 5 min en voiture.

La maison se situe dans un lotissement au calme elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part sa baie vitrée exposée Sud Ouest.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage attenant de plus de 17m² complète ce bien.

DPE classé D, chauffage électrique dans les chambres et un poêle à Granulés dans le salon.

Côté extérieur, maison clos de murs sur une superficie totale de 499 m².

Deux grandes places de parking supplémentaires sur la parcelle.

Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel - Réf.975385

Nom du négociateur : PIDOUX Amélie

Prix net vendeur : 245000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant