Vente Maison 6 pièces 180 m² Montbrun-lauragais (31450)

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475 000 €

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SAFTI **
Joanne MARCHAND

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
180m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 2800 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1729057_29382
Mise à jour
20/10/2026 à 22:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 575 €

Qualité de connexion internet à Montbrun-lauragais (Haute-Garonne 31)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Montbrun-lauragais

Coteaux: maison d'architecte édifiée sur un très beau parc arboré

Sur les coteaux de Montbrun-Lauragais, maison d'architecte de 180 m² édifiée sur un très joli parc arboré avec piscine, l'ensemble bénéficiant d'un environnement champêtre des plus agréable.

La villa très lumineuse est composée d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine américaine, un salon avec cheminée très lumineux, trois chambres de plain-pied et une grande salle de bain composée d'une baignoire, douche et toilettes.

L'étage est agencé autour d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une belle chambre au volume généreux.

Annexes: buanderie, garage.

En extérieur : belle parcelle de 2800 m² agrémentée de beaux arbres et entièrement clôturée, piscine de dimension 12X6 au sel, l'ensemble offrant un cadre de vie des plus paisible.

Chauffage : Gaz, cheminée et climatisations

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Surface terrain : 2800 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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