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Vente Maison Charmante maison grand séjour, 3 chambres, piscine, potager Salernes
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Vente Maison 4 pièces 128 m² Salernes (83690)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    128m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 490 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7501824261
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 23:23
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 144 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 144 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Salernes (Var 83)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Salernes

Charmante maison grand séjour, 3 chambres, piscine, potager
Bienvenue à Salernes, où charme provençal et confort moderne se rencontrent pour vous offrir une maison exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire.
Découvrez ce petit coin de paradis niché dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour renouer avec la nature tout en profitant des commodités citadines à portée de main.

Cette maison spacieuse propose une surface habitable de 128 m², idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Explorez cette demeure qui allie habilement élégance et fonctionnalité grâce aux caractéristiques suivantes :

- **Grand séjour de 30 m²** : Un espace de vie lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

- **Cuisine américaine** : Moderne et bien équipée, elle favorise la convivialité en s'ouvrant sur le séjour.

- **3 chambres confortables** : Deux chambres spacieuses de 20 et 25 m², chacune avec sa propre salle de douche, et un studio supplémentaire avec une salle de douche privative, parfaitement adapté pour accueillir des invités.

- **3 salles d'eau** : Plus de soucis de timing lors des matins dynamiques !

- **2 terrasses de 20 m²** : Profitez du climat ensoleillé pour des moments de détente au grand air.

- **Piscine de 5x2 mètres** : Un atout indispensable pour se rafraîchir durant les chauds étés provençaux.

- **Terrain de 490 m²** : Un jardin spacieux qui n'attend que votre toucher personnel pour s'épanouir.

Cette maison est également équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, elle dispose de deux places de parking en extérieur, pour une commodité maximale.

L'attrait de ce bien ne se limite pas à ses murs : situé à Salernes, vous êtes à deux pas d'un quartier vivant, avec un accès aisé aux transports en commun et à une multitude de commerces et d'écoles.
Le quotidien est simplifié par un réseau de transport performant et de commodités à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, parfait compromis entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.
Vous tomberez sous le charme de cette maison dès le premier regard.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison, c'est peut-être le début d'une nouvelle vie pour vous et vos proches.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Andres SALAZAR

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 505196527 (EI)
Ville du greffe : Draguignan

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- Référence: 7501824261
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CC TTC
Numéro de mandat : 15113

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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