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Vente Maison Maison familiale 7 pièces - 178 m2  habitable Montigny sur loing
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Vente Maison 7 pièces 178 m² Montigny sur loing (77690)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1008 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 21-286115
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 940 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montigny sur loing (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montigny sur loing

Maison familiale 7 pièces - 178 m2 habitable
Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités, des transports et de la forêt, cette élégante maison ancienne de caractère séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.
Édifiée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière, avec un chaleureux espace salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un atelier et une chambre supplémentaire offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs.
Un sous-sol total, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, vient parfaire l'ensemble avec de généreux espaces de rangement, une buanderie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au superbe jardin et à la piscine chauffée de 3 x 7 mètres.
Un garage accolé ainsi qu'un carport équipé de 22 panneaux solaires complètent ce bien aux prestations recherchées.
Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur particulièrement recherché.
Gare à proximité, 15 min de Fontainebleau

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1

 

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