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Vente Maison Charmante maison de village de 5 pièces à Cussac<br /> Cussac
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Vente Maison 5 pièces 133 m² Cussac (87150)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 590 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A37761IS87-110000
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:16
E
Classe Énergie
314 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 987 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 987 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cussac (Haute-Vienne 87)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

8%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cussac

Charmante maison de village de 5 pièces à Cussac
Cette charmante maison de village de 5 pièces à Cussac, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille.

Située à quelques pas du centre et de ses commodités, elle offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger ouvert, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes séparées.

À l?étage: quatre chambres, dont deux avec salles d?eau privatives, ainsi qu?une salle de bains familiale.

À l?extérieur, une cour privée et une grande grange, dont une partie peut être aménagée en double garage et l?autre en petit gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).

Chauffage individuel, double vitrage, tout-à-l?égout.

Un léger rafraîchissement suffirait à sublimer ce bien accueillant.

Cette charmante et spacieuse maison de village, idéale pour une famille, est située à quelques pas du centre de Cussac, un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, bibliothèque, etc.).

Entièrement bien entretenue, cette maison de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec salon-salle à manger convivial, un salon chaleureux avec poêle à bois (17 m²), une cuisine moderne de couleur crème (15 m²), une buanderie (3 m²) et des toilettes séparées (4 m²).

À l?étage, quatre chambres (14, 13, 13 et 10 m²), dont deux avec salles d?eau privatives (3 m² chacune), ainsi qu?une salle de bains familiale avec WC (4,5 m²).

À l?extérieur, une charmante cour privée offre un cadre paisible pour se détendre.

La propriété dispose également d?une grange spacieuse, avec un excellent potentiel pour du stockage, un atelier, voire la création d?un petit gîte (sous réserve d?autorisations).

La maison est équipée d?un chauffage individuel (poêle à bois et fioul), de double vitrage et est raccordée au tout-à-l?égout.

Un simple rafraîchissement suffirait à révéler tout le charme de cette maison au beau potentiel et à l?emplacement idéal.











Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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