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Vente Maison A 10 min d'Eymet (24) maison en pierre de plain-pied en pierre avec chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir Lavergne
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Vente Maison 5 pièces 200 m² Lavergne (47800)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48292JML47-380000
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:16
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavergne (Lot-et-Garonne 47)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lavergne

A 10 min d'Eymet (24) maison en pierre de plain-pied en pierre avec chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir
Demeure de charme et de caractère aux portes d'Eymet

À seulement quelques minutes de Miramont-de-Guyenne et d?Eymet, cette somptueuse propriété en pierre de pays allie élégance et authenticité.

Entièrement rénovée avec goût, elle préserve avec raffinement son cachet d'antan et ses colombages d'origine.

La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama d'exception sur la campagne.

Le salon cozy réchauffé par sa cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine s'ouvre sur la salle à manger.

L?espace nuit comprend deux chambres avec salles d?eau et WC privatifs.

Un gîte indépendant avec chambre vue campagne, salle d'eau et WC constitue un atout idéal pour recevoir.

Le jardin clos de haies verdoyantes abrite un sublime puits en pierre.

Deux vastes garages complètent cette propriété parfaitement entretenue.

Un havre de paix d'exception.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.