Vente Maison 4 pièces 156 m² Le peyrat (09600)

LE PEYRAT - MAISON D HABITATION A QUELQUES PAS DES COMMODITES AVEC GARAGE.

Située au Peyrat, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, laissant place à de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire par sa configuration et ses possibilités d'évolution.

La maison dispose d'un agréable séjour, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une kitchenette, apportant un véritable atout pour imaginer une organisation des espaces plus indépendante.

Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être repensés afin de créer de nouveaux espaces de vie, selon vos envies et la faisabilité du projet.

Un véritable atout pour les investisseurs ! Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette maison offre la possibilité d'envisager la création de deux appartements indépendants. Une perspective intéressante pour développer un projet locatif, diversifier ses revenus et viser une bonne rentabilité, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations d'urbanisme applicables.

Pour une famille, ce bien représente également une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, avec des volumes généreux et un potentiel d'évolution pour accompagner vos projets futurs.

Polyvalente et pleine de possibilités, cette maison constitue une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie, valorisation patrimoniale et potentiel d'investissement.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les possibilités offertes par ce bien et d'imaginer tout ce qu'il pourrait devenir !

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Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 pour les visites

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers Prix : 69000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820.0 € et 5210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 156


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non