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vente Maison - 5 pièce(s) - 174 m² Abeilhan (34290)
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Vente Maison 5 pièces 174 m² Abeilhan (34290)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 640.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3784_669
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:52
A
Classe Énergie
69 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
69 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Abeilhan (Hérault 34)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Abeilhan

À Abeilhan, une maison familiale pensée pour profiter de la vie
Abeilhan, joli village situé entre Béziers et Pézenas, à 20 minutes de route.

Et si votre prochaine maison était tout simplement facile à vivre ?

Dans un environnement calme , cette jolie maison de plain-pied et 4 faces offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

Son agrandissement récent a permis de créer de beaux volumes et davantage d'espace, tout en conservant une organisation très fonctionnelle. La maison bénéficie d'une belle luminosité et propose 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.

À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel et un jardin conçu pour être facile d'entretien. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées sans passer son temps à s'occuper du jardin.

Côté confort et économies d'énergie, la maison fait particulièrement bien les choses : panneaux photovoltaïques, climatisation gainable et excellent DPE classé A.

Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble.
Une maison où tout a été pensé pour le confort.
Une maison familiale chaleureuse, confortable et peu contraignante, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien agréable dans le Sud, à proximité de Béziers et Pézenas.

À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son atmosphère.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Prix : 380000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Clarisse BARTHES EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Surface Salon : 41.0
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 150

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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