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vente Maison - 4 pièce(s) - 145 m² Lieuran-lès-Béziers (34290)
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Lieuran les beziers (34290)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 540.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3784_676
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
111 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lieuran les beziers (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lieuran les beziers

Lieuran les Béziers - Élégante villa avec piscine

À seulement 10 minutes à pied du c½ur de Lieuran les Béziers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa construite en 2003, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon-séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie tout au long de l'année, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Le tout bénéficie d'aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et rangements, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bain familiale.
Un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative sur le terrain.

Les atouts :
Construction récente (2003)
Suite parentale en rez-de-chaussée
Piscine et terrasse
Grande luminosité
Beaux volumes
Aucun vis-à-vis
Grand garage et stationnement privatif
Quartier calme
Centre-ville accessible à pied
Une maison clé en main, chaleureuse, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement, contactez CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Prix : 385000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Vue : Jardin
Surface Salon : 42.21
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 122


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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