Vente maison de prestige 5 pièces 136 m² Auriol (13390)

Cette maison située à Auriol offre une vue dégagée et un cadre naturel. Avec ses 4 chambres, son espace de vie lumineux de plus de 35 m², et sa piscine, elle ne nécessite aucun travaux. Un lieu calme à découvrir en vidéo avec la réf. 7397-NFI.

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente référence 7397-NFI cette maison de 136 m² avec piscine, jardin et quatre chambres et vue dégagée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7397-NFI (Lien direct sur les photos)

**Situation et contexte :**

Située dans le secteur du Moulin du Redon à Auriol, dans un environnement calme et naturel. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue ouverte sur les reliefs provençaux.

**Description intérieure :**

La villa développe environ 136 m² habitables et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un espace cuisine et salle à manger de plus de 35 m², prolongé par un salon ouvert sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage complémentaire au bois.

La partie nuit comprend quatre chambres. En niveau inférieur, une pièce d'environ 26 m² peut être aménagée en salon d'été, suite parentale indépendante, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.

**Avantages extérieurs :**

Une grande terrasse surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin accueille une piscine entourée de plages minérales et de végétation méditerranéenne.

**Prestations complémentaires :**

- Garage, cave, piscine, panneaux photovoltaïque ...

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À votre service : Anthony SANS - +33757904415

Agent commercial Mon Office Immobilierimmatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758

Référence annonce : 7397-NFI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Sans Anthony

Prix net vendeur : 589984.65080583 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui