Vente Maison 8 pièces 190 m² Romorantin lanthenay (41200)

41200 - ROMORANTIN - Capital de la Sologne Située au coeur du centre ville, belle et vaste maison entièrement rénovée 190 m² habitables,

_ 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - Double Garage ...

_ Terrain clos et aménagé de 672 m².

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_ Venez vite découvrir cette demeure pleine de charme, d'authenticité restauré e avec goût et des matériaux de qualité.

_ Dès l'entrée vous serez séduit par : Salon séjour salle à manger avec poêle à bois norvégien , cuisine ouverte aménagée et équipée, (sol en travertin ) grande chambre avec son dressing, salle d' eau wc, lingerie, wc .

_ L'étage : dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau - bureau, Salle de bain indépendante - dressing, WC.

_ Vous bénéficierez également : D' une cour avec un double garage, atelier, cave .

_ Chauffage gaz de ville ( chaudière de 2021), poêle a bois céramique, double vitrage alu et bois, le tout sur terrain clos et arboré de 672 m²

** Visite coup de coeur.**

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, ou, par courriel à .

DPE : C 164 GES : C 24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Nom du négociateur : GUILLEMOT Jérôme

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui