Vente Maison 9 pièces 226 m² Cerizay (79140)

Maison de caractère à Cerizay (79)

Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée

- Une spacieuse entrée

- Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Salon convivial en enfilade avec une salle de billard

- Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied)

- Lingerie parfaitement agencée

- De nombreux rangements

- WC indépendant

A l'étage

- Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse

- Trois chambres supplémentaires confortables avec placards

- Salle de bain et WC

Sous-sol de 40 m²

- Salle de jeux

- Cave

- Espaces de stockage

Extérieur

- Terrasse de 150 m² avec pergola

- Piscine semi-enterrée

- Garage de 60 m²

Atouts techniques

- Chauffage et eau chaude par aérothermie performante

- Rénovation récente et soignée

Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces.

Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 269 000 euros HAI, dont 3,46% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 260 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MALINGE Tristan

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui