Vente Maison 6 pièces 152 m² Migné-auxances (86440)

Sylvain Reininger
Migné Auxances : Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, et à seulement 15 minutes du Futuroscope.
Venez découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille.
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Vous trouverez également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.
poêle à granulé et climatisation dans le salon
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 100 m², parfaite pour vos moments de détente En prolongement la piscine juste réalisée.
c'est magnifique !!
Le sous-sol aménagé propose un réel atout supplémentaire avec :


- 3 chambres avec vue sur le jardin + 1 débarras

- possibilité AIR BnB en sous
- sol, entrée indépendante

- une salle de bain baignoire et douche et WC séparé

- une installation de panneaux photovoltaïques vient d'être réalisée production 7 000 k/w h année

- salle de jeux et chaufferie

Maison entièrement clôturée avec portail.
???? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

PRIX : 252 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 240 000 €.
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %