Vente Maison 1 pièce 120 m² Aubignan (84810)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Aubignan - Maison rénovée avec piscine chauffée, entre commerces de proximité et chemins de campagne

À Aubignan, entre Carpentras et le Mont Ventoux, un village provençal calme et bien desservi.
D'un côté, les commerces et services à proximité. De l'autre, la campagne pour marcher, courir ou rouler.

- Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, entièrement automatisée
- Cuisine haut de gamme ouverte sur la pièce de vie
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Terrasse de 17,5 m² et terrain de 233 m² facile d'entretien
- Sans vis-à-vis, exposition sud-est
- Stationnement pour 3 véhicules
- Proche des commodités et des balades en campagne
- Libre, prêt à vivre

C'est le bon compromis que beaucoup cherchent sans le trouver. Le matin, on fait ses courses ou on dépose les enfants sans prendre la route pour longtemps. Le soir ou le week-end, on part directement à vélo, en footing ou promener son chien sur les chemins de campagne, avec le Ventoux en toile de fond. La vie de village et la nature, sans avoir à choisir.

À l'intérieur, tout a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme pensée pour cuisiner autant que pour recevoir. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées partagent leur salle d'eau. La suite parentale offre une grande chambre, un dressing et sa salle d'eau privative, un vrai espace à soi.

Dehors, la piscine chauffée prolonge la saison de baignade bien au-delà de l'été. Tout est regroupé dans un local technique entièrement automatisé : vous profitez, sans rien avoir à gérer. La terrasse de 17,5 m² accueille les repas en plein air, et le terrain de 233 m² reste simple à entretenir, pour garder du temps pour l'essentiel.

Sans vis-à-vis et exposée sud-est, la maison offre intimité et belle lumière. Deux véhicules se garent devant le portail, un troisième dans la cour. La fibre optique facilite le télétravail.

Libre et prête à vivre, il ne reste qu'à poser ses valises.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct - n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 240
- Surface terrasse : 17.54
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non