Vente Maison 4 pièces 70 m² Montauban-de-bretagne (35360)

iad France - Thomas Rosais vous propose: MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – SECTEUR SAINT-M'HERVON

À seulement 4 minutes de l'axe Rennes–Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située entre tranquillité et non loin des commodités : écoles, commerces et gare SNCF.

Au rez-de-chaussée :

– Une entrée

– Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin

– Une cuisine aménagée et équipée

– Une chambre

– Un WC indépendant

À l'étage :

– Une seconde chambre

– Une salle de bains

– Un débarras

Ses véritables atouts :

– Un sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, cellier et espace buanderie

– Un jardin de 223 m2 entièrement clos avec terrasse et abri de jardin.

– Des fenêtres et une porte d'entrée récentes

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 223
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non