Vente Maison 6 pièces 138 m² Saint-pol-sur-ternoise (62130)

iad France - Hugo Wartel vous propose: Maison semi-mitoyenne avec 4 chambres, jardin de 460 m² et potentiel – Saint-Pol-sur-Ternoise

Située dans un secteur calme et en retrait de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine équipée, offrant une ouverture sur un agréable jardin de 460 m² et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie en semi-plain-pied.

À l'étage : Vous découvrirez trois belles chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Équipements :

- Chauffage central par chaudière électrique
- Ballon d'eau chaude extra-plat
- Jardin de 460 m² avec terrasse
- Quatre chambres au total

Travaux à prévoir :

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement.

Prix de vente : 117 000 € HAI

Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel à exploiter, dans un environnement paisible à Saint-Pol-sur-Ternoise.

N'attendez plus pour découvrir ce bien : une visite s'impose !!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non