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Vente Maison 7 pièces 150 m² Rion-des-landes (40370)

243 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 375 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM144381
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
104 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rion-des-landes (Landes 40)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Rion-des-landes

Maison d'environ 150 m² avec potentiel locatif – Rion-des-L
Maison d'environ 150 m² avec potentiel locatif – Rion-des-Landes

Située au coeur du bourg de Rion-des-Landes, cette maison d'environ 150 m² sur deux niveaux offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Elle dispose de deux entrées indépendantes :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, bureau, salle d'eau avec WC et buanderie.
Cet espace présente un beau potentiel pour un projet locatif indépendant.

À l'étage : entrée, cuisine, salon-séjour, WC indépendant, une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec douche et espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 375 m² avec terrasse, cuisine d'été et dépendance.

Commerces, boulangerie, pharmacie, banque et écoles accessibles à pied.

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement avec potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3746

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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