Vente Maison 3 pièces 70 m² Douai (59500)

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125 490 €

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ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Extérieur
Surface terrain : 104 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 16VR-4YB-5JJ
Mise à jour
21/10/2026 à 13:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
73 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Douai

Maison moderne (2017) – 2 chambres, jardin & parking – Quartier calme en impasse

Idéal pour de l'investissement locatif sur Waziers

Cette maison de type T3 est louée 750€ depuis 2024.

Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres , salle de bains et WC,

Les + qui font la différence :

-Construction récente (2017) aux normes, garantissant confort et économies d'énergie.

-Menuiseries PVC, Chauffage Gaz.

-Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (faible consommation énergétique).

-Consuels gaz et électricité validés, garantissant des installations sécurisées et conformes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9966

Nom du négociateur : STRASEELE Arnaud

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui