Vente Maison 6 pièces 123 m² La boussac (35120)

À VENDRE – Maison de plain-pied à rénover, dans un environnement calme et verdoyant à La Boussac !

Amoureux de la campagne, de tranquillité et de grands espaces, cette maison offre un beau potentiel à exploiter !

Située sur la commune de La Boussac, à proximité de Pleine-Fougères et de Sains, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre agréable, tout en restant à proximité des principaux axes et sites touristiques :

À 11 km de Dol-de-Bretagne

À 17 km du Mont-Saint-Michel

À 35 km de Saint-Malo

UNE MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AUX BEAUX VOLUMES

Construite en 1970, cette maison à rénover se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.

A l'étage, un grenier et une pièce supplémentaire selon vos envies.

UN EXTERIEUR VERDOYANT ET DES DEPENDANCES FONCTIONNELLES

Vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature.

Un hangar d'environ 70 m², comprenant une partie garage et un espace atelier/bûcher, offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage, selon vos besoins.

UN BEAU POTENTIEL APRES RENOVATION !

Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et l'assainissement individuel. Toutefois, la majorité des menuiseries est déjà équipée de double vitrage PVC et la maison a été récemment isolée sous toiture.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible et naturel.

ENVIE DE DECOUVRIR TOUT SON PONTENTIEL ?

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.975003

Nom du négociateur : MABILE Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant