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Vente Maison maison Mably
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Mably (42300)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 494.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI585-972553
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mably (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mably

maison

- EXCLUSIVITÉ -
Découvrez cette maison de 101,71 m² habitables, implantée sur une parcelle de 494 m², offrant une configuration originale sur différents demi-niveaux et de beaux espaces de vie pour accueillir toute votre famille.

Avec ses 101,71 m² habitables, cette maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes agréables.
Vous découvrirez un grand salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et propice aux repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Une salle d'eau familiale complète cet espace et répond aux besoins du quotidien.

Une cave vient également compléter le bien, vous permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pour organiser vos affaires et optimiser vos rangements.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Vous pourrez ainsi apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, des équipements appréciables pour votre confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 494 m², sécurisé par un portail.
Cet espace vous permettra d'aménager un agréable jardin, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies et vos besoins.

Les + de cette maison :
? 101,71 m² habitables
? Terrain clos de 494 m²
? Maison organisée sur différents demi-niveaux
? 3 chambres, dont une avec dressing
? Grande pièce de vie avec salon-séjour
? Cuisine ouverte sur la salle à manger
? Salle d'eau familiale
? Cave pour le stockage
? Portail et terrain clos
? Double vitrage PVC
? Chauffage individuel au gaz
? Quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser

Une maison offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour un projet familial ! Grâce à ses trois chambres, sa pièce de vie conviviale et son jardin clos, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un lieu agréable et le façonner à leur image.

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien.

Numéro de mandat : 7120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.