Vente Maison 5 pièces 110 m² Targon (33760)

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter cette belle maison individuelle en pierre de 110 m2 habitables, située à proximité de la commune de Targon et toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, bureau de tabac, restaurants, pharmacie, poste, médecins, kinés…). Située sur une parcelle de plus de 7 000 m2 , ce joli cocon de plain-pied, datant des années 1800's, se compose ainsi :
- d'une habitation principale de plain-pied de type T5 comprenant une pièce à vivre de près de 30m2 et sa belle cheminée (foyer ouvert) fonctionnelle, une vaste cuisine séparée équipée de 17m2, de 3 grandes chambres (13,5 / 14,5 et 20,5 m2), d'une salle d'eau avec WC (6m2) et d'une buanderie de 6m2.
- d'un garage / abris de 20 m2 environ permettant d'abriter un véhicule ou de stocker du matériel
- d'une belle dépendance d'environ 90m2, facilement transformable en garage ou en atelier
Niveau équipement : assainissement individuel conforme, pompe à chaleur (air/eau) pour une optimisation énergétique (DPE C), doublage en laine de verre sous toiture, raccordée à la fibre optique, cheminée fonctionnelle.
Venez visiter sans plus tarder ce petit havre de paix adapté pour un jeune couple comme pour des retraités , situé au cœur d'un hameau entouré de verdure, de prairies, de champs et même d'un lac.
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Nicolas PINEAU
Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux
Inscrit à l'ORIAS - no 24002662
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros

Nom du négociateur : PINEAU Nicolas
Taxe foncière : 540 euros