Vente Maison 2 pièces 35 m² Pierreclos (71960)

Située sur les hauteurs de la commune de Pierreclos, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette jolie maison en pierre à rénover, implantée sur un terrain d'environ 600 m2 et bénéficiant d'une vue panoramique.
D'une surface habitable d'environ 36 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'un espace douche et d'un WC indépendant. Une galerie mâconnaise fermée en véranda vient compléter l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m2, de deux petits espaces de rangement, ainsi que d'un garage avec atelier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure et d'un terrain en pente, qui pourra être aménagé en terrasses pour optimiser les espaces et créer un agréable cadre de vie.
Les caractéristiques du bien :

Maison en pierre à rénover, pleine de charme

Terrain d'environ 600 m2

Vue panoramique et environnement paisible

Chauffage au fioul

Menuiseries en double vitrage

Toiture dont la structure est en bon état

Assainissement individuel par fosse septique, non conforme

Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de rénovation, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies.
Un bien authentique offrant un beau potentiel, dans un cadre calme avec une vue dégagée sur les paysages environnants.
Je reste à votre disposition, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m2/an. DPE en D. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - [URL masquée pour votre sécurité].

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Prix net vendeur : 74000 euros