Vente maison de prestige 7 pièces 195 m² Vers (74160)

À vendre entre particuliers, sur la commune de Vers, dans un environnement calme et résidentiel, une belle maison d'architecte construite en 2010, offrant une surface habitable d'environ 195 m2, complétée par un sous-sol avec garage, espaces annexes et un terrain de boule.
 
Implantée sur un terrain de 1 600 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante


Cette maison familiale vous séduira notamment par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.


La maison se compose comme suit :
L'entrée principale, équipée d'un placard, dessert une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse extérieure et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche privative ainsi qu'un grand dressing, un WC visiteur et un cellier, idéal pour le rangement et le stockage des équipements de cuisine, complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux. L'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant de sa propre salle de douche privative, ainsi que de trois autres chambres équipées de placards réalisés sur mesure. Une salle de bains, à rafraîchir et un WC indépendant complète cet étage.


Sous-sol et annexes :
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques et fonctionnels, une pièce aménagée pouvant notamment être utilisée comme salle de sport, une  buanderie, une cave, un local technique, un atelier ainsi qu'un garage.
Pour encore plus de confort au quotidien, la maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée.
 
À l'extérieur, le vaste terrain de 1 600 m2, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace piscine selon les envies et les besoins de chacun.


La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.


Côté pratique, les commerces et commodités sont accessibles à environ 3 kilomètres de la maison. Des transports scolaires permettent également de faciliter les déplacements des enfants vers les différents établissements scolaires du secteur (chemin pédestre sécurisé pour accès école primaire 10m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Christelle PILASTRE
Taxe foncière : 2010 euros