Vente Maison 5 pièces 122 m² Gouffern en auge (61160)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
122m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain -
Réf. annonce
ParuVendu VM144230 -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €
Qualité de connexion internet à Gouffern en auge (Orne 61)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Gouffern en auge
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée ouvert sur une salle à manger prolongé par une véranda, une chambre ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un wc.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, à la chaufferie, à l'atelier et à la salle de jeux.
Une dépendance à usage de garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin arboré sur un terrain de 2 560 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager les extérieurs selon vos envies.
Les atouts du bien :
Pavillon individuel : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Séjour avec cheminée et véranda
Sous-sol complet aux multiples usages
Pompe à chaleur Air/Eau
Taxe foncière : environ 900€
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 986 328 ALENCON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3760
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Laetitia Rodriguez
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
LES CHAMPEAUX
(61120)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison