Vente Maison 6 pièces 197 m² Argelès-sur-mer (66700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
197m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 salles d'eau - Général
Chauffage : électrique -
Réf. annonce
ParuVendu VM144292 -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 478 €
Qualité de connexion internet à Argelès-sur-mer (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Argelès-sur-mer
Idéal projet familial
UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES
La maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec notamment un séjour de plus de 30 m² prolongé par un salon de 24 m², idéal pour partager des moments en famille.
Les espaces de vie :
Séjour : 30,73 m²
Salon : 24,36 m²
Cuisine indépendante : 13,03 m²
L'espace nuit :
Chambre 1 : 13,16 m²
Chambre 2 : 12,16 m²
Chambre 3 : 4 m² de surface Carrez + 19 m² hors Carrez, soit 23 m² au sol
Bureau : 12,36 m²
Dressing : 3,96 m²
Les espaces complémentaires :
Salle de bains : 10,16 m²
Salle d'eau : 5,13 m²
Buanderie : 7,76 m²
Dégagement : 6,73 m²
Couloir : 6,89 m²
WC séparés : 0,93 m²
UN T2 COMMUNICANT AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Véritable atout de cette propriété, un appartement T2 avec entrée indépendante vient compléter l'habitation.
Il se compose de :
Entrée : 10,76 m²
Pièce de vie : 15,43 m²
Chambre : 15,06 m²
Salle d'eau : 4,13 m²
Une configuration idéale pour accueillir un parent, un enfant adulte ou des proches, tout en préservant l'intimité et l'autonomie de chacun.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Implantée sur une parcelle d'environ 7 600 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et de vastes espaces extérieurs.
Vous profiterez notamment :
D'un grand terrain arboré
De terrasses pour les repas en extérieur
D'une piscine à remettre en état
D'un portail électrique
D'un forage
De nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la nature
DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES
Construction de 1996
Maison entièrement de plain-pied
Climatisation
Panneaux solaires
Ballon d'eau chaude solaire
Portail électrique
Terrain clôturé
Forage
Appartement T2 avec entrée indépendante
UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UN PROJET DE VIE
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une habitation permettant d'accueillir plusieurs générations ou simplement un lieu de vie spacieux au coeur de la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Taxe Foncière : 1822€ /an
Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
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Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !
Romain ROLAND – WE INVEST
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 412 250 PERPIGNAN
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3718
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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