Vente Maison 3 pièces 48 m² Le cap d agde (34300)

Un bien rare dans un environnement privilégié !

Dans la Pinède, à proximité du village naturiste du Cap d'Agde, découvrez cette agréable maison à étage de 3 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

En bon état général, cette maison se compose de deux chambres et bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d'été.

Vous profiterez également d'un local de rangement extérieur, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que d'une place de parking privative.

Située au sein d'une résidence avec piscine, cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et recherché. Les façades ont déjà été rénovées, un véritable atout pour votre tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Maison à étage de 3 pièces avec 2 chambres

Belle terrasse pour profiter du soleil

Local de rangement extérieur

Place de parking privative

Résidence avec piscine

Proximité du village naturiste

Bon état général

Façades déjà rénovées

Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap d'Agde, une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché.

Les maisons réunissant autant d'atouts dans cet environnement sont rares à la vente !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 617615 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 224
Montant moyen des Charges annuelles : 1341 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant