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Vente Maison 5 pièces 92 m² Druelle (12510)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
92m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 224 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830033700369 -
Mise à jour
22/10/2026 à 12:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 215 €
Qualité de connexion internet à Druelle (Aveyron 12)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Druelle
Maison à vendre 5 pièces DRUELLE (12)
À Balsac, une maison qui a gardé l'âme du village…
Il y a des endroits où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On retrouve une ambiance, des habitudes, des visages familiers… et parfois le son des cloches qui rythme doucement la journée.
C'est à Balsac, au cœur de ce village de caractère situé sur la commune de Druelle-Balsac, que se trouve cette maison singulière, composée de deux parties qui se complètent : une bâtisse ancienne en pierre, chargée de charme, et une partie plus récente
Côté ancien, la pierre donne le ton. Une superbe cave voûtée témoigne du caractère de la bâtisse. Au-dessus, une cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est.
Ombragée par la végétation, cette terrasse invite à prendre le temps. Un déjeuner qui se prolonge, un café au soleil, une soirée d'été avec l'église en toile de fond… Ici, la vie du village fait naturellement partie du décor.
Au-dessus de la cuisine, un grenier offre également une piste à explorer pour imaginer un espace supplémentaire
La partie plus récente comprend un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et trois pièces actuellement utilisées comme chambres, toutes équipées de placards intégrés.
La toiture de cette partie a été refaite en 2008.
Au rez-de-chaussée, un grand garage-atelier d'environ 70 m² ouvre le champ des possibles : bricolage, atelier, rangement ou espace dédié à une passion.
Et parce qu'une maison se vit aussi dehors, ce garage donne accès à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée.
Un projet pour ceux qui aiment donner une seconde vie aux maisons.
La partie ancienne est à rénover. Elle attend quelqu'un qui saura retrouver son potentiel, mettre en valeur la pierre
Une maison qui ne demande qu'à poursuivre son histoire, avec la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) (réf. 617591 )
Nom du négociateur : DAFFINI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Il y a des endroits où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On retrouve une ambiance, des habitudes, des visages familiers… et parfois le son des cloches qui rythme doucement la journée.
C'est à Balsac, au cœur de ce village de caractère situé sur la commune de Druelle-Balsac, que se trouve cette maison singulière, composée de deux parties qui se complètent : une bâtisse ancienne en pierre, chargée de charme, et une partie plus récente
Côté ancien, la pierre donne le ton. Une superbe cave voûtée témoigne du caractère de la bâtisse. Au-dessus, une cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est.
Ombragée par la végétation, cette terrasse invite à prendre le temps. Un déjeuner qui se prolonge, un café au soleil, une soirée d'été avec l'église en toile de fond… Ici, la vie du village fait naturellement partie du décor.
Au-dessus de la cuisine, un grenier offre également une piste à explorer pour imaginer un espace supplémentaire
La partie plus récente comprend un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et trois pièces actuellement utilisées comme chambres, toutes équipées de placards intégrés.
La toiture de cette partie a été refaite en 2008.
Au rez-de-chaussée, un grand garage-atelier d'environ 70 m² ouvre le champ des possibles : bricolage, atelier, rangement ou espace dédié à une passion.
Et parce qu'une maison se vit aussi dehors, ce garage donne accès à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée.
Un projet pour ceux qui aiment donner une seconde vie aux maisons.
La partie ancienne est à rénover. Elle attend quelqu'un qui saura retrouver son potentiel, mettre en valeur la pierre
Une maison qui ne demande qu'à poursuivre son histoire, avec la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) (réf. 617591 )
Nom du négociateur : DAFFINI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
DAFFINI Sandrine
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