Vente Maison 4 pièces 90 m² Meylan (38240)

Haut Meylan - Maison en pierre rénovée et dépendance à aménager au cœur du hameau de la Bâtie

Un lieu de caractère, deux bâtiments et de belles perspectives pour votre projet de vie. À proximité de l'église Saint-Victor, dans le cadre historique et très calme du hameau de la Bâtie, cet ensemble immobilier réunit une maison en pierre rénovée en 2022 et une grange à aménager, sur une parcelle de 214 m². Cet ensemble a su conserver tout son charme d'antan.

La maison d'environ 90 m² se développe sur trois niveaux. Elle propose un séjour avec cuisine de 27 m² en rez-de-chaussée et trois chambres réparties dans les étages. Le charme de la pierre s'accompagne d'une rénovation récente et d'une isolation des murs par l'intérieur.

Reliée à la maison par un sas, la dépendance d'environ 90 m² ouvre de nouvelles possibilités. Sa toiture entièrement neuve et ses nouvelles menuiseries à double vitrage constituent une première étape réalisée. Ses deux plateaux d'environ 50 et 40 m² restent à aménager, avec un second œuvre à réaliser intégralement. Des plans d'architecte sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

Une terrasse de 12 m², située au-dessus du sas et accessible depuis la salle de bains au premier niveau de la maison, complète l'ensemble. Une ancienne cave voûtée d'environ 20 m², accessible par l'extérieur, ajoute au caractère des lieux. Quelques vues sur Belledonne et une navette à proximité viennent compléter les atouts de cette adresse.

Réunir plusieurs générations,disposer d'un espace de vie supplémentaire ou associer résidence et projet locatif : cette propriété se prête à différentes envies. Selon votre projet, l'acquisition de l'ensemble ou de l'un des deux bâtiments pourra être étudiée.

Venez découvrir les lieux, apprécier leur atmosphère et imaginer la place que chacun de ces espaces pourrait prendre dans votre vie.

Contact : PATRICK POUPIN - Consultant immobilier Diplômé CNAM/ICH , expert en transactions immobilières

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Poupin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°802436204.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Poupin Patrick

Précision localisation : Haut Meylan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant